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西班牙购房移民解决方案(剖析)

时间:2017-11-29    浏览:846   来源:奥德移民

   项目优势
西班牙投资移民项目八大优势:
1、审理速度快,递交后约3-6个月拿到签证;
2、可全家一起申请包括子女和配偶(18岁以下的子女);
3、取得长期签证后自由往返26个欧洲申根国家,子女免费受教育;
4、可以在26个申根国投资或经营公司;
5、移民条件宽松,不需要证明资金来源,资金要求灵活,无须冻结;
6、申请手续简单快捷,获签率高;
7、无强迫性投资压力;
8、配有完善的后续服务,安排接机、住宿,抵达西班牙后无后顾之忧。
   移民申请条件
在西班牙移民法案中,除了50万欧购房移民,还有一种只需10万欧移民签证类别,就是非盈利居留签证。两大移民项目各有所长,受到不同移民人群的青睐,「奥德移民」 权威办理西班牙移民,我们一起来了解西班牙两大移民项目:
10万欧非盈利居留移民条件:
  1、在西班牙持有10万欧元以上的房产为居所
  2、无犯罪记录,健康体检证明及在西班牙的保险
  3、有必要的经济手段承担居留往返的费用
50万欧购房移民申请条件:
  1、申请人年满18岁;
  2、申请人无犯罪记录;
  3、购买50万欧以上的房产
   移民办理流程
方案一:
  1. 申请商考签证,登录西班牙选购房产
  2. 交付房产定金,与律师签订授权协议,获取诺成合同,开立银行账户
  3.回国
  4.国内转账房款和税费到西班牙账户,授权律师转账给开发商
  5. 获取地契,房产注册证明和赋税证明
  6.在中国递交居留申请,20个工作日审批通过后获得一年有效期签证
方案二:
  1. 申请商考签证,登录西班牙选购房产
  2. 交付房产定金,与律师签订授权协议,获取诺成合同,开立银行账户
  3.回国
  4.国内转账房款和税费到西班牙账户
  5. 在中国递交居留申请,获得6个月有效期签证(如果6个月未获得地契,可申请下一个6个月签证。)
  6.获取地契,房产注册证明和赋税证明。登陆西班牙换取居留卡
续签流程
  1、有效期内登录西班牙一次
  2、房产持有+赋税证明
  3、递交申请,录入指纹
  4、领取居留卡
   西班牙移民国家简介

  西班牙位于伊比利亚半岛上,地处欧洲西南部。其东北边境与法国及安道尔公国接壤。它的领土还包括地中海中的巴利阿里群岛,大西洋的加那利群岛,以及在非洲的休达和梅利利亚。得天独厚的地理位置使西班牙成为进入欧洲和北非的门户。西班牙同拉美有着紧密的历史、经济和文化联系,是进入拉美的桥梁。
  西班牙国土面积为50万5千9百5十5平方公里。地形多山,梅塞塔高原是构成高原与多山地的主干。西班牙的最高峰是穆拉森山,海拔3,718米。北有庇里牛斯山与法国为界,东有地中海,北有大西洋的比斯开湾。地中海式气候,阳光充足,春秋多雨,年平均降雨量为500-1500毫米。

  【人口】
  西班牙有4千6百多万人口,名列世界第27位。城市人口占总人口的四分之三。近年来,人口的增加主要来自外来移民。据估计,目前移民人口已超过5百20万,超过国内人口比例的11%。
  首都马德里市区集中了3百多万人口。如果加上周边的卫星城镇,马德里人口超过6百万。第二大城市是巴塞罗那,市区有160多万人口。如果加上周边的城镇,巴塞罗那的人口超出5百万。紧随其后的城市是瓦伦西亚(81万)、塞维利亚(70多万)、萨拉戈萨(67万)、马拉加(56万)和毕尔巴鄂(35万)。
  城市人口占总人口的77%。农村人口向大城市迁移的进程虽然在最近几年大大减缓,但依然持续不断。

  【语言】
  西班牙有四种主要的语言。除了西班牙语为国家官方语言外,其余三种为地区级官方语言:加泰罗尼亚语(又称巴伦西亚语),用于加泰罗尼亚,瓦伦西亚,和巴利阿里群岛;巴斯克语,用于巴斯克地区;加利西亚语,用于加利西亚地区。
  【宗教】
  西班牙法律保护宗教信仰自由。大部分西班牙人民信仰天主教。其它宗教有伊斯兰教、犹太教、印度教等。每个宗教都拥有自己的宗教场所。

  【政治】
  西班牙是君主立宪制政体,有世袭的君主和两院。众议院和参议院掌握立法权。首相领导的政府行使行政权。首相由多数党提名,并由国王任命。现任国王是胡安·卡洛斯一世。现任首相为工人党社会领袖何塞·罗德里格斯·萨帕特罗。马德里是西班牙首都,也是王室、中央政府、立法机构(参、众两院)和司法机构所在地。西班牙由17个自治区和两个自治市(休达和梅利利亚)组成。各个自治区和自治市依照《区域自治法》实行自治。西班牙现行《宪法》确立了各个自治区政府的权限。中央政府和自治区政府之间的争议由宪法法庭负责裁决。
  1986年1月1日,西班牙加入欧盟,正式成为欧盟成员国之一。
  【历史】
  西班牙拥有悠久的历史。在公元前35,000年前后,西班牙就出现了智人。公元前九世纪左右腓尼基人、古希腊人、迦太基人以及凯尔特人开始进入伊比利半岛。到了公元前218年,罗马人开始占领伊比利亚半岛。罗马人的入侵对现代西班牙的语言、宗教和法律产生了深远的影响。四世纪,日耳曼部落入侵。到五世纪,西班牙被西哥特人征服,随后在公元711年,穆斯林的北非摩尔人入侵西班牙,西班牙人开始了驱逐入侵者的战争(收复失地运动)。这场战争持续到1492年。1512年,西班牙完成了统一。
  15世纪末,西班牙已经成为一个殖民大国。16世纪,西班牙通过在美洲获得的巨大财富成为欧洲最强大的国家。西班牙对殖民地的土著居民进行了种族灭绝式的屠杀,然而由此引发的持续反抗斗争最终使得西班牙的国力衰退下来。18世纪的君主王位继承战争使得西班牙陷入了毁灭性的灾难。西班牙先后失去了比利时、卢森堡、米兰等地。随着19世纪法国拿破仑的入侵,西班牙在19世纪的大部分时间都在进行反抗斗争。这时期西班牙开始失去她在美洲的殖民地,1898年爆发美西战争。
  20世纪的初期曾经带来的一段时期的和平,独裁统治(1923年—1931年)结束后,第二共和国诞生。随着政党的日益增多,以及其他各方面的压力,连同未受控制的暴力活动,导致了1936年七月发生了西班牙内战。接着国家主义者打败共和党人上台,弗朗西斯科·佛朗哥将军开始对西班牙实施长达36年的独裁统治。
  然而,在20世纪60年代到70年代,西班牙转变成为一个拥有繁荣旅游业的现代工业经济国家,佛朗哥于1975年11月20日去世,在此之前他指定了胡安·卡洛斯王子作为他的后继者。胡安·卡洛斯王子假装答应接受了国王以及国家元首的头衔,但却开始领导西班牙向更文明的现代化民主国家转变,特别是反对了1981年的政变企图。1976年7月国王任命原国民运动秘书长阿·苏亚雷斯为首相,开始向西方议会民主政治过渡。这标志着西班牙同佛朗哥独裁政权的彻底告别。西班牙在1982年加入了北大西洋公约组织,随后在1986年,西班牙加入了欧洲联盟。
  【经济】
  西班牙是世界第九大经济体。它的国民生产总值位居欧洲国家前列,但人均国民生产总值在欧盟范围内并不高,稍低于欧盟平均水平,属于东扩前的欧盟内部较贫穷的国家。不过,和东欧的欧盟新成员,如匈牙利、波兰、罗马尼亚等相比,西班牙则明显富裕得多,所以西班牙属于东扩后欧盟中经济发展水平居中的国家。自2008年经济危机以来,西班牙外债高筑,失业率居高不下。
  西班牙是世界最大的橄榄油生产国,橄榄油年产量占世界年总产量的43%。作为世界第三大旅游国,西班牙的旅游业占国民生产总值的11%。西班牙也是世界最大的造船国和汽车生产国之一,但仅拥有少量的民族品牌,较广为人知的轿车品牌是“西亚特”(SEAT)。著名皮具及時裝品牌LOEWE于1846年在西班牙创立。
  西班牙使用欧元。欧元硬币共有8种:2欧元、1欧元、50欧分、20欧分、10欧分、5欧分、2欧分和1欧分。欧元纸币共有7种面值:500欧元、200欧元、100欧元、50欧元、20欧元、10欧元和5欧元。

  【教育】
  西班牙实行12年义务教育,大专院校为数众多,一方面因为国家设立的奖学金普及一般民众的子女就学,另一方面为了接受大量的外籍学生。社会福利制度保障所有居民接受教育的权利,贫困户和低收入户的儿女上学完全免费。   西班牙有几所世界知名的商学院。IE商学院在2010年《金融时报》全球MBA排名表上高居第6位,IESE商学院的排名高居第11位,ESADE商学院排名在第19位。成立于1218年的Salamanca大学是世界上几所历史最悠久的大学之一。一直到15世纪末,Salamanca和牛津大并驾齐驱。如今,Salamanca是西班牙最驰名的高等学府,拥有众多的国内外学生。
  【文化】
  西班牙文化丰富多元,各地区族群有各自不同的文化和认同。西班牙是斗牛、佛朗明哥舞和近代古典吉他的发源地,诞生了许多对世界文学、艺术产生深远影响的大师,如塞万提斯、毕加索、达利、高雅等等。
  【军队】
  西班牙军队由西班牙陆军、海军和空军组成,约32万人,负责保护国家主权和领土完整。最高统帅是西班牙国王胡安·卡洛斯一世。
  西班牙军队还包括海军陆战队、皇家卫队、外籍军团、陆军航空兵和内务部队。西班牙军队也是北大西洋公约组织和欧洲军团的成员。
  【对外关系】
  西班牙与近200个国家和地区有外交、领事和商务关系。2003-2004年,西班牙任联合国安全理事会非常任理事国和安理会反恐委员会主席。
  西班牙的外交政策主张在处理国际事务中采取务实有效的多边主义政策,强调联合国的主导作用,倡导不同文明之间开展对话,建立世界文明联盟。把奉行“欧洲主义”作为重点,力图置身于欧盟建设的中心。西班牙视欧洲为对外政策三大传统支柱之首,融入欧盟并在欧盟内发挥更大作用是其对外政策的根本。欧盟成员国是西班牙的主要经贸伙伴,目前,西班牙64%的进口和71%以上的出口是与欧盟成员国进行的。50%以上的外国投资来自欧盟国家。
  西班牙与拉美国家有特殊的传统关系,发展与拉美国家的关系是其战略重点。它强调维护双方优先关系,扩大政治对话与合作机制,帮助拉美国家加强和巩固民主政体,强化文明社会,支持拉美经济一体化、政治协商机制和可持续发展。西班牙主张建立欧盟——拉美战略伙伴关系。
  西班牙努力恢复和发展同北非地区国家的关系,推动地中海地区的安全与合作,主张欧盟和北约在东扩同时兼顾南下。关注中东地区的和平与稳定,力求在解决巴以冲突方面有所作为。它重视加强在亚太地区的政治和经济存在,重点发展与中国、日本、韩国及东南亚国家的关系。
  中国与西班牙于1973年3月9日建交。建交后,双边关系发展平稳,双方在政治、经贸、科技和文化等领域的交往与合作不断扩大。两国政治关系日益密切,双方领导人经常互访。2005年11月,国家主席胡锦涛访西班牙期间,两国宣布建立全面战略伙伴关系。中国对西班牙主要出口商品是:纺织品、服装鞋类、机电产品、家用电器、旅行用品、陶瓷和药品等。我从西班牙主要进口的商品是:机械设备、钢材、塑料、化工和医药制品等。

关键词:西班牙购房移民解决方案(剖析) 
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